Раздел земельного участка в Великом Устюге
Раздел земельного участка — это процесс юридического и кадастрового оформления разделения одного земельного участка на два или несколько новых участков с присвоением им отдельных кадастровых номеров. Услуга необходима для продажи, дарения, наследования, строительства или передачи части участка третьим лицам.
В 2025 году раздел земельного участка требует точного соблюдения норм законодательства и оформления межевого плана. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации — мы выполним раздел участка под ключ!
Что такое раздел земельного участка и зачем он нужен?
Раздел земельного участка включает:
- определение новых границ и площади каждого участка;
- изготовление межевых планов для новых участков;
- согласование границ с соседними участками;
- внесение изменений в ЕГРН и присвоение кадастровых номеров;
- обеспечение юридической чистоты сделок с новыми участками;
- подготовку документации для строительства или передачи части участка третьим лицам.
Кому необходима услуга?
- Собственникам земельных участков, желающим разделить участок для продажи или дарения;
- Застройщикам и девелоперам, планирующим создание нескольких участков для строительства;
- Частным лицам, участвующим в наследовании или разделе имущества;
- Юридическим лицам, которым необходимо оформление отдельных земельных участков для бизнеса.
Этапы раздела земельного участка
- Консультация и изучение правоустанавливающих документов на участок.
- Выезд кадастрового инженера для обмера и фиксации границ участка.
- Разработка проектов новых границ и межевых планов.
- Согласование границ с соседними участками и органами местного самоуправления.
- Внесение изменений в ЕГРН и присвоение новых кадастровых номеров.
- Передача заказчику полного комплекта документов о разделении участка.
Какие документы понадобятся?
- Паспорт собственника;
- Правоустанавливающие документы на участок;
- Кадастровый паспорт и межевой план участка;
- Заявление на раздел земельного участка.
Сроки и стоимость
Процесс раздела земельного участка занимает от 10 до 30 рабочих дней, в зависимости от площади участка, количества новых участков и необходимости согласований. Стоимость зависит от сложности работ, но вы можете получить бесплатный расчёт за 3–5 минут.
Почему выбирают нас?
- Работаем в более чем 1000 городах России.
- Опытные кадастровые инженеры и специалисты по земельному праву.
- Полное сопровождение от обмеров до регистрации новых участков в ЕГРН.
- Контроль юридической чистоты и точности раздела участка.
- Бесплатные консультации на всех этапах раздела участка.
Часто задаваемые вопросы
- Что такое раздел земельного участка? Процесс разделения одного участка на несколько новых с присвоением кадастровых номеров.
- Для чего нужен раздел? Для продажи, дарения, наследования, строительства или передачи участка третьим лицам.
- Можно ли выполнить раздел самостоятельно? Нет, требуется квалифицированный кадастровый инженер и соблюдение законодательства.
- Сколько стоит услуга? Цена зависит от площади и количества новых участков; бесплатный расчёт доступен онлайн.
- Сколько времени занимает раздел? Обычно 10–30 рабочих дней.
Юридические аспекты
Раздел земельного участка регулируется Земельным кодексом РФ и требованиями Росреестра. Для законного раздела необходимо подготовить межевые планы, согласовать границы с соседями и внести изменения в ЕГРН.
Примеры из практики
Пример 1. Частный собственник разделял участок для продажи части земли. Мы подготовили межевой план, согласовали границы и зарегистрировали новые участки в ЕГРН без задержек.
Пример 2. Девелопер создавал несколько участков для строительства коттеджей. Мы обеспечили полный комплекс кадастровых работ, что позволило быстро оформить все новые участки и избежать споров с соседями.
Раздел земельного участка — это гарантия юридической чистоты, точности границ и безопасной эксплуатации новых участков. Своевременное оформление раздела минимизирует риски споров и ускоряет сделки с недвижимостью.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и мы выполним раздел вашего участка под ключ!
Оставьте заявку прямо сейчас!
По вопросам индивидуальных работ или индивидуальной вышивки обращайтесь к мастерам вашего города.
Часто задаваемые вопросы
Зачем нужно межевание земельного участка?
Межевание необходимо для определения точных границ участка, оформления прав собственности и предотвращения споров с соседями.
Что такое технический план и для чего он нужен?
Технический план — это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости (здании, помещении). Он необходим для постановки на кадастровый учет или регистрации изменений.
Нужны ли геодезические работы перед строительством?
Да, геодезические работы помогают оценить грунт и местность, чтобы избежать проблем, таких как оползни или подтопления, во время строительства.
Сколько стоят кадастровые услуги?
Стоимость зависит от типа услуги, площади участка или объекта и региона. Свяжитесь с нами для бесплатного расчета стоимости.
Какие документы нужны для межевания участка?
Обычно требуются паспорт, правоустанавливающие документы на участок (свидетельство о собственности, договор купли-продажи) и выписка из ЕГРН.
Можно ли провести межевание без согласия соседей?
В большинстве случаев согласование с соседями требуется, но мы поможем организовать процесс и минимизировать сложности.
Что делать, если границы участка спорные?
Мы проводим межевание и помогаем подготовить документы для разрешения споров, включая судебные разбирательства, если это необходимо.
Как поставить дом на кадастровый учет?
Для этого нужно подготовить технический план дома и подать заявление в Росреестр. Мы поможем собрать все документы и выполнить работы.
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?
Выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий права на недвижимость и ее характеристики. Она нужна для сделок, межевания или учета.
Что делать, если участок не стоит на кадастровом учете?
Мы поможем подготовить все документы, включая межевой и технический планы, для постановки участка на кадастровый учет.