Изготовление технического плана в Тюмени

Изготовление технического плана — это профессиональная услуга по подготовке официального документа, который содержит точные сведения о здании или сооружении, его площади, этажности, границах и характеристиках. Технический план необходим для регистрации объектов недвижимости в ЕГРН, проведения сделок, перепланировки, строительства и других юридически значимых операций.

В 2025 году изготовление технического плана особенно актуально из-за изменений в законодательстве и усиленного контроля Росреестра за корректностью сведений. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации — мы изготовим технический план под ключ!

Что такое технический план и зачем он нужен?

Технический план — это документ, включающий:

• сведения о здании или сооружении (этажность, площадь, назначение);
• точные границы объекта на земельном участке;
• информацию о конструктивных элементах и инженерных коммуникациях;
• необходимость для регистрации в ЕГРН, проведения сделок и юридического оформления;
• основу для проектирования перепланировок и оценки недвижимости.

Кому необходима услуга?

• Собственникам квартир, домов и коммерческих объектов, которым требуется регистрация недвижимости;
• Девелоперам и застройщикам для подготовки объектов к продаже и регистрации;
• Частным лицам, планирующим перепланировку, строительство или оценку объекта;
• Юридическим лицам, которым необходимо оформить или переоформить недвижимость.

Этапы изготовления технического плана

1. Консультация и анализ объекта недвижимости и документов.
2. Выезд специалиста для обмера помещения, здания или сооружения.
3. Подготовка технического плана с указанием точных границ, площади и характеристик.
4. Проверка соответствия технического плана требованиям Росреестра.
5. Передача готового документа для регистрации в ЕГРН и использования в сделках.

Какие документы понадобятся?

• Паспорт собственника;
• Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
• Чертежи, схемы, планы (если имеются);
• Заявление на изготовление технического плана;
• Согласования и разрешения (при необходимости, например для перепланировки).

Сроки и стоимость

Изготовление технического плана занимает от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от типа и площади объекта. Стоимость зависит от сложности работы, но вы можете получить бесплатный расчёт за 3–5 минут.

Почему выбирают нас?

• Работаем более чем в 1000 городах России.
• Опытные кадастровые инженеры и специалисты по недвижимости.
• Полное сопровождение от выезда на объект до готового технического плана.
• Контроль юридической корректности и соответствия требованиям Росреестра.
• Бесплатные консультации на всех этапах изготовления технического плана.

Часто задаваемые вопросы

• Что такое технический план? Это официальный документ с точной информацией о здании, его границах, площади и характеристиках.
• Для чего нужен технический план? Для регистрации объекта в ЕГРН, проведения сделок, перепланировки и оценки недвижимости.
• Можно ли изготовить самостоятельно? Только профессиональный кадастровый инженер может подготовить корректный документ.
• Сколько стоит услуга? Цена зависит от типа объекта; бесплатный расчёт доступен онлайн.
• Сколько времени занимает изготовление? Обычно 5–15 рабочих дней.

Юридические аспекты

Изготовление технического плана регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Документ должен соответствовать требованиям Росреестра и содержать точные данные об объекте для законной регистрации.

Примеры из практики

Пример 1. Частный собственник квартиры заказал технический план для регистрации в ЕГРН. Мы подготовили план, провели проверку и передали готовый документ для успешной регистрации.

Пример 2. Девелопер готовил технические планы для многоквартирного комплекса. Наши специалисты обеспечили комплексную подготовку всех объектов для регистрации в ЕГРН без задержек.

Изготовление технического плана — это гарантия юридической чистоты, точности данных и возможности законного использования недвижимости. Своевременное изготовление минимизирует риски споров и ускоряет все сделки с объектом.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и мы изготовим технический план вашего объекта под ключ!