Изготовление технического паспорта в Троицке
Изготовление технического паспорта — это подготовка официального документа, содержащего полные сведения о здании или сооружении: планировку, площади, конструктивные элементы и инженерные сети. Технический паспорт необходим для регистрации объектов, проведения сделок, перепланировки и учета недвижимости в ЕГРН.
В 2025 году технический паспорт является ключевым документом для собственников и юридических лиц. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации — мы изготовим технический паспорт под ключ!
Что такое технический паспорт и зачем он нужен?
Технический паспорт включает:
- планировку здания, этажность и размеры помещений;
- инженерные коммуникации и конструктивные элементы;
- оценку состояния конструкций и инженерных систем;
- фиксирование площади и кадастровых характеристик;
- документальное подтверждение состояния объекта для сделок, регистрации и перепланировок;
- основу для проектной документации и технических заключений.
Кому необходима услуга?
- Собственникам квартир, домов и коммерческих объектов для оформления и продажи недвижимости;
- Юридическим лицам, использующим объекты в бизнесе;
- Застройщикам и девелоперам при вводе объектов в эксплуатацию;
- Проектным организациям, готовящим документы для перепланировки или реконструкции.
Этапы изготовления технического паспорта
- Консультация и сбор исходных документов о здании.
- Выезд специалиста для проведения обмеров, фотографирования и фиксации конструкций.
- Подготовка плана объекта, схем инженерных сетей и описательной части.
- Согласование и проверка документации с учетом требований Росреестра.
- Передача готового технического паспорта заказчику для регистрации или использования в сделках.
Какие документы понадобятся?
- Паспорт заказчика;
- Правоустанавливающие документы на объект;
- Предыдущие технические или кадастровые документы (если есть);
- Заявление на изготовление технического паспорта.
Сроки и стоимость
Изготовление технического паспорта занимает от 5 до 12 рабочих дней, в зависимости от площади и сложности объекта. Стоимость зависит от объема работ и характеристик недвижимости, но вы можете получить бесплатный расчёт за 3–5 минут.
Почему выбирают нас?
- Работаем более чем в 1000 городах России.
- Полное сопровождение от обмеров до передачи готового технического паспорта.
- Опытные инженеры и кадастровые специалисты с практикой работы в 2025 году.
- Современное оборудование для точного обмера и фиксации объекта.
- Бесплатные консультации на всех этапах изготовления технического паспорта.
Часто задаваемые вопросы
- Что такое технический паспорт? Документ, содержащий сведения о планировке, конструкциях и инженерных системах здания.
- Для чего нужен технический паспорт? Для регистрации объекта, проведения сделок, перепланировки и учета недвижимости в ЕГРН.
- Можно ли изготовить паспорт самостоятельно? Нет, требуется квалифицированный специалист с допуском к кадастровым работам.
- Сколько стоит услуга? Цена зависит от площади и сложности объекта; бесплатный расчёт доступен онлайн.
- Сколько времени занимает изготовление? Обычно 5–12 рабочих дней.
Юридические аспекты
Изготовление технического паспорта регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и правилами Росреестра. Документ необходим для внесения объекта в ЕГРН, проведения сделок и перепланировок, а также для подтверждения технического состояния недвижимости.
Примеры из практики
Пример 1. Собственник квартиры оформлял недвижимость для продажи. Мы подготовили технический паспорт, зарегистрировали его в ЕГРН, и сделка прошла быстро и без ошибок.
Пример 2. Компания заказывала технический паспорт для офисного здания перед перепланировкой. Наши специалисты провели обмеры, подготовили документ и согласовали его с органами, что позволило провести работы законно и безопасно.
Изготовление технического паспорта — это гарантия точной фиксации данных о здании, законной эксплуатации и успешного проведения сделок с недвижимостью. Своевременное оформление документа предотвращает ошибки и споры при использовании объекта.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и мы изготовим технический паспорт вашего объекта под ключ!
Оставьте заявку прямо сейчас!
По вопросам индивидуальных работ или индивидуальной вышивки обращайтесь к мастерам вашего города.
Часто задаваемые вопросы
Что такое кадастровые услуги?
Кадастровые услуги включают работы по межеванию земельных участков, подготовке технических планов, геодезическим изысканиям и постановке объектов недвижимости на государственный учет.
Сколько времени занимает межевание участка?
Сроки зависят от сложности участка, но обычно межевание занимает от 5 до 15 рабочих дней. Для точной оценки свяжитесь с нами.
Могу ли я заказать кадастровые услуги для квартиры?
Да, мы готовим технические планы для квартир, домов, гаражей и других объектов недвижимости для их регистрации или внесения изменений.
Можно ли провести межевание без согласия соседей?
В большинстве случаев согласование с соседями требуется, но мы поможем организовать процесс и минимизировать сложности.
Можно ли заказать услуги удаленно?
Да, вы можете отправить заявку через сайт или по телефону, а мы организуем выезд специалистов в ваш регион.
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?
Выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий права на недвижимость и ее характеристики. Она нужна для сделок, межевания или учета.
Работаете ли вы с юридическими лицами?
Да, мы предоставляем услуги для бизнеса, включая оформление недвижимости для коммерческих объектов и геодезические изыскания.
Можно ли исправить ошибку в кадастровых данных?
Да, мы поможем выявить и исправить кадастровые ошибки, подготовив необходимые документы для Росреестра.
Нужно ли присутствовать при проведении работ?
Ваше присутствие желательно для согласования деталей, но в некоторых случаях мы можем работать по доверенности.
Что делать, если участок не стоит на кадастровом учете?
Мы поможем подготовить все документы, включая межевой и технический планы, для постановки участка на кадастровый учет.