Оформление недвижимости по гаражной амнистии: Пошаговое руководство

Гаражная амнистия — это упрощенная процедура регистрации права собственности на гаражи и вспомогательные постройки на земельных участках, закрепленных за собственниками. В 2025 году программа продолжает действовать, и владельцы гаражей могут оформить право собственности без лишней бюрократии.

В этой статье мы расскажем, как оформить гараж по упрощенной процедуре, какие документы понадобятся и на что обратить внимание, чтобы избежать ошибок.

Что такое гаражная амнистия?

Гаражная амнистия позволяет владельцам гаражей:

• Официально зарегистрировать право собственности на гараж;
• Зарегистрировать земельный участок, если он не был оформлен ранее;
• Упростить сделки с гаражом — продажу, дарение или наследование.

Программа регулируется Федеральным законом № 93-ФЗ и сопровождается соответствующими положениями Росреестра. Подробнее о правилах регистрации можно узнать на официальном сайте Росреестра.

Кому подходит гаражная амнистия?

• Собственникам гаражей и вспомогательных построек, возведенных до 2018 года;
• Людям, чьи гаражи расположены на земельных участках с неоформленными границами;
• Собственникам, планирующим продажу или передачу гаража по наследству;
• Тем, кто хочет официально зарегистрировать участок под гаражом.

Пошаговая инструкция по оформлению гаража

1. Сбор документов. Необходимы паспорт, документы на земельный участок и, если есть, старые свидетельства на гараж.
2. Заказ технического плана гаража. Технический план подготавливается лицензированным кадастровым инженером.
3. Подготовка заявления в Росреестр. Можно подать лично, через МФЦ или через онлайн-сервис Росреестра.
4. Проверка и регистрация. Росреестр проверяет документы и вносит сведения о гараже и участке в ЕГРН.
5. Получение выписки из ЕГРН. После регистрации вы получаете официальный документ, подтверждающий право собственности.

Необходимые документы

• Паспорт собственника;
• Документы на земельный участок (если есть);
• Технический план гаража;
• Заявление на регистрацию права собственности;
• Документы, подтверждающие право владения (купля-продажа, дарение, наследство и т.д.).

Сроки и особенности

Оформление гаража по амнистии занимает в среднем от 10 до 20 рабочих дней. Упрощенная процедура позволяет:

• Избежать сложной процедуры межевания;
• Сократить количество визитов в госорганы;
• Снизить стоимость оформления, особенно при использовании онлайн-сервисов.

Юридические нюансы

Гаражная амнистия регулируется положениями Федерального закона № 93-ФЗ и инструкциями Росреестра. Важно, чтобы все документы были подготовлены правильно, иначе регистрация может быть отклонена.

Гаражная амнистия — это удобная возможность официально оформить право собственности на гараж и земельный участок. Своевременное оформление документов защищает ваши права и упрощает любые сделки с недвижимостью.

Оставьте заявку на консультацию — наши специалисты помогут оформить гараж быстро и безопасно!