Изготовление технического плана в Набережных Челнах
Изготовление технического плана — это профессиональная услуга по подготовке официального документа, который содержит точные сведения о здании или сооружении, его площади, этажности, границах и характеристиках. Технический план необходим для регистрации объектов недвижимости в ЕГРН, проведения сделок, перепланировки, строительства и других юридически значимых операций.
В 2025 году изготовление технического плана особенно актуально из-за изменений в законодательстве и усиленного контроля Росреестра за корректностью сведений. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации — мы изготовим технический план под ключ!
Что такое технический план и зачем он нужен?
Технический план — это документ, включающий:
- сведения о здании или сооружении (этажность, площадь, назначение);
- точные границы объекта на земельном участке;
- информацию о конструктивных элементах и инженерных коммуникациях;
- необходимость для регистрации в ЕГРН, проведения сделок и юридического оформления;
- основу для проектирования перепланировок и оценки недвижимости.
Кому необходима услуга?
- Собственникам квартир, домов и коммерческих объектов, которым требуется регистрация недвижимости;
- Девелоперам и застройщикам для подготовки объектов к продаже и регистрации;
- Частным лицам, планирующим перепланировку, строительство или оценку объекта;
- Юридическим лицам, которым необходимо оформить или переоформить недвижимость.
Этапы изготовления технического плана
- Консультация и анализ объекта недвижимости и документов.
- Выезд специалиста для обмера помещения, здания или сооружения.
- Подготовка технического плана с указанием точных границ, площади и характеристик.
- Проверка соответствия технического плана требованиям Росреестра.
- Передача готового документа для регистрации в ЕГРН и использования в сделках.
Какие документы понадобятся?
- Паспорт собственника;
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- Чертежи, схемы, планы (если имеются);
- Заявление на изготовление технического плана;
- Согласования и разрешения (при необходимости, например для перепланировки).
Сроки и стоимость
Изготовление технического плана занимает от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от типа и площади объекта. Стоимость зависит от сложности работы, но вы можете получить бесплатный расчёт за 3–5 минут.
Почему выбирают нас?
- Работаем более чем в 1000 городах России.
- Опытные кадастровые инженеры и специалисты по недвижимости.
- Полное сопровождение от выезда на объект до готового технического плана.
- Контроль юридической корректности и соответствия требованиям Росреестра.
- Бесплатные консультации на всех этапах изготовления технического плана.
Часто задаваемые вопросы
- Что такое технический план? Это официальный документ с точной информацией о здании, его границах, площади и характеристиках.
- Для чего нужен технический план? Для регистрации объекта в ЕГРН, проведения сделок, перепланировки и оценки недвижимости.
- Можно ли изготовить самостоятельно? Только профессиональный кадастровый инженер может подготовить корректный документ.
- Сколько стоит услуга? Цена зависит от типа объекта; бесплатный расчёт доступен онлайн.
- Сколько времени занимает изготовление? Обычно 5–15 рабочих дней.
Юридические аспекты
Изготовление технического плана регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Документ должен соответствовать требованиям Росреестра и содержать точные данные об объекте для законной регистрации.
Примеры из практики
Пример 1. Частный собственник квартиры заказал технический план для регистрации в ЕГРН. Мы подготовили план, провели проверку и передали готовый документ для успешной регистрации.
Пример 2. Девелопер готовил технические планы для многоквартирного комплекса. Наши специалисты обеспечили комплексную подготовку всех объектов для регистрации в ЕГРН без задержек.
Изготовление технического плана — это гарантия юридической чистоты, точности данных и возможности законного использования недвижимости. Своевременное изготовление минимизирует риски споров и ускоряет все сделки с объектом.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и мы изготовим технический план вашего объекта под ключ!
Оставьте заявку прямо сейчас!
По вопросам индивидуальных работ или индивидуальной вышивки обращайтесь к мастерам вашего города.
Часто задаваемые вопросы
Что такое технический план и для чего он нужен?
Технический план — это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости (здании, помещении). Он необходим для постановки на кадастровый учет или регистрации изменений.
Сколько стоят кадастровые услуги?
Стоимость зависит от типа услуги, площади участка или объекта и региона. Свяжитесь с нами для бесплатного расчета стоимости.
Можно ли провести межевание без согласия соседей?
В большинстве случаев согласование с соседями требуется, но мы поможем организовать процесс и минимизировать сложности.
Что делать, если границы участка спорные?
Мы проводим межевание и помогаем подготовить документы для разрешения споров, включая судебные разбирательства, если это необходимо.
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?
Выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий права на недвижимость и ее характеристики. Она нужна для сделок, межевания или учета.
Работаете ли вы с юридическими лицами?
Да, мы предоставляем услуги для бизнеса, включая оформление недвижимости для коммерческих объектов и геодезические изыскания.
Можно ли исправить ошибку в кадастровых данных?
Да, мы поможем выявить и исправить кадастровые ошибки, подготовив необходимые документы для Росреестра.
Нужно ли присутствовать при проведении работ?
Ваше присутствие желательно для согласования деталей, но в некоторых случаях мы можем работать по доверенности.
Работаете ли вы в выходные дни?
Да, мы можем организовать выезд специалистов в удобное для вас время, включая выходные, по предварительной договоренности.
Что делать, если участок не стоит на кадастровом учете?
Мы поможем подготовить все документы, включая межевой и технический планы, для постановки участка на кадастровый учет.