Акт обследования в Екатеринбурге
Акт обследования — это официальный документ, фиксирующий техническое состояние объекта недвижимости. Он содержит сведения о конструкциях, инженерных системах, планировке, дефектах и особенностях эксплуатации. Такой акт необходим для регистрации изменений, проведения перепланировок, перевода помещений в жилое состояние и подготовки технического плана.
В 2025 году акт обследования стал ключевым документом для законного оформления недвижимости и проведения любых изменений. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации — мы подготовим акт обследования под ключ!
Что такое акт обследования и зачем он нужен?
Акт обследования фиксирует текущее состояние недвижимости и необходим для:
- подтверждения технического состояния объекта для ЕГРН;
- узаконивания перепланировки;
- подготовки технического плана;
- определения пригодности дома или квартиры для перевода в жилое помещение;
- доказательства состояния объекта при продаже или аренде;
- подготовки к реконструкции или капитальному ремонту.
Кому необходима услуга?
- Собственникам квартир и домов перед регистрацией, перепланировкой или продажей;
- Застройщикам и девелоперам для официальной фиксации состояния объектов;
- Инвесторам и юрлицам, приобретающим недвижимость для бизнеса;
- Физическим лицам, планирующим перевод объектов в жилое помещение.
Этапы подготовки акта обследования
- Консультация и проверка документов на объект.
- Выезд специалиста для проведения осмотра и обмеров.
- Фиксация всех конструктивных и инженерных особенностей, дефектов и состояния помещений.
- Составление официального акта обследования с заключением специалиста.
- Передача документа заказчику для использования при регистрации, перепланировке или других юридических действиях.
Какие документы понадобятся?
- Паспорт собственника;
- Правоустанавливающие документы на объект;
- Технический паспорт или кадастровый план (если есть);
- Заявление на проведение обследования.
Сроки и стоимость
Подготовка акта обследования занимает от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от сложности объекта. Стоимость зависит от площади и состояния недвижимости, но вы можете получить бесплатный расчёт за 3–5 минут через форму заявки или по телефону.
Почему выбирают нас?
- Работаем более чем в 1000 городах России.
- Полное сопровождение — от осмотра до передачи официального акта.
- Опытные инженеры и кадастровые специалисты.
- Используем современное оборудование для точных измерений.
- Бесплатные консультации и помощь на всех этапах.
Часто задаваемые вопросы
- Что фиксирует акт обследования? Техническое состояние объекта, конструктивные и инженерные особенности, дефекты и пригодность для эксплуатации.
- Для чего нужен акт обследования? Для регистрации изменений, перепланировки, перевода в жилое помещение и подготовки технического плана.
- Можно ли подготовить акт самостоятельно? Нет, только квалифицированный специалист может подготовить документ, соответствующий требованиям ЕГРН.
- Сколько стоит акт обследования? Цена зависит от площади и состояния объекта; расчёт можно получить бесплатно.
- Как быстро выдаётся документ? Обычно 1–5 рабочих дней.
Юридические аспекты
Акт обследования регулируется Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и требованиями кадастровой деятельности. В 2025 году он является обязательным документом при внесении изменений в ЕГРН, подготовке технического плана и узаконивании перепланировки.
Примеры из практики
Пример 1. Клиент планировал перепланировку квартиры. Мы подготовили акт обследования, указали состояние несущих конструкций и инженерных систем. Документ помог узаконить перепланировку без отказов.
Пример 2. Собственник частного дома хотел перевести объект в жилое помещение. Акт обследования подтвердил соответствие нормам, что позволило получить разрешение и внести изменения в ЕГРН.
Акт обследования недвижимости — это гарант юридической чистоты, точности данных и безопасности всех изменений с объектом. Он необходим для регистрации, перепланировки и любых юридически значимых действий с недвижимостью.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и мы подготовим акт обследования вашего объекта под ключ!
Оставьте заявку прямо сейчас!
По вопросам индивидуальных работ или индивидуальной вышивки обращайтесь к мастерам вашего города.
Часто задаваемые вопросы
Что такое кадастровые услуги?
Кадастровые услуги включают работы по межеванию земельных участков, подготовке технических планов, геодезическим изысканиям и постановке объектов недвижимости на государственный учет.
Зачем нужно межевание земельного участка?
Межевание необходимо для определения точных границ участка, оформления прав собственности и предотвращения споров с соседями.
Могу ли я заказать кадастровые услуги для квартиры?
Да, мы готовим технические планы для квартир, домов, гаражей и других объектов недвижимости для их регистрации или внесения изменений.
Сколько стоят кадастровые услуги?
Стоимость зависит от типа услуги, площади участка или объекта и региона. Свяжитесь с нами для бесплатного расчета стоимости.
Можно ли провести межевание без согласия соседей?
В большинстве случаев согласование с соседями требуется, но мы поможем организовать процесс и минимизировать сложности.
Как поставить дом на кадастровый учет?
Для этого нужно подготовить технический план дома и подать заявление в Росреестр. Мы поможем собрать все документы и выполнить работы.
Работаете ли вы с юридическими лицами?
Да, мы предоставляем услуги для бизнеса, включая оформление недвижимости для коммерческих объектов и геодезические изыскания.
Можно ли исправить ошибку в кадастровых данных?
Да, мы поможем выявить и исправить кадастровые ошибки, подготовив необходимые документы для Росреестра.
Что такое топографическая съемка?
Топографическая съемка — это геодезическое исследование для создания плана местности с указанием рельефа, построек и коммуникаций.
Что делать, если участок не стоит на кадастровом учете?
Мы поможем подготовить все документы, включая межевой и технический планы, для постановки участка на кадастровый учет.