Изготовление технического паспорта в Челябинске

Изготовление технического паспорта — это подготовка официального документа, содержащего полные сведения о здании или сооружении: планировку, площади, конструктивные элементы и инженерные сети. Технический паспорт необходим для регистрации объектов, проведения сделок, перепланировки и учета недвижимости в ЕГРН.

В 2025 году технический паспорт является ключевым документом для собственников и юридических лиц. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации — мы изготовим технический паспорт под ключ!

Что такое технический паспорт и зачем он нужен?

Технический паспорт включает:

• планировку здания, этажность и размеры помещений;
• инженерные коммуникации и конструктивные элементы;
• оценку состояния конструкций и инженерных систем;
• фиксирование площади и кадастровых характеристик;
• документальное подтверждение состояния объекта для сделок, регистрации и перепланировок;
• основу для проектной документации и технических заключений.

Кому необходима услуга?

• Собственникам квартир, домов и коммерческих объектов для оформления и продажи недвижимости;
• Юридическим лицам, использующим объекты в бизнесе;
• Застройщикам и девелоперам при вводе объектов в эксплуатацию;
• Проектным организациям, готовящим документы для перепланировки или реконструкции.

Этапы изготовления технического паспорта

1. Консультация и сбор исходных документов о здании.
2. Выезд специалиста для проведения обмеров, фотографирования и фиксации конструкций.
3. Подготовка плана объекта, схем инженерных сетей и описательной части.
4. Согласование и проверка документации с учетом требований Росреестра.
5. Передача готового технического паспорта заказчику для регистрации или использования в сделках.

Какие документы понадобятся?

• Паспорт заказчика;
• Правоустанавливающие документы на объект;
• Предыдущие технические или кадастровые документы (если есть);
• Заявление на изготовление технического паспорта.

Сроки и стоимость

Изготовление технического паспорта занимает от 5 до 12 рабочих дней, в зависимости от площади и сложности объекта. Стоимость зависит от объема работ и характеристик недвижимости, но вы можете получить бесплатный расчёт за 3–5 минут.

Почему выбирают нас?

• Работаем более чем в 1000 городах России.
• Полное сопровождение от обмеров до передачи готового технического паспорта.
• Опытные инженеры и кадастровые специалисты с практикой работы в 2025 году.
• Современное оборудование для точного обмера и фиксации объекта.
• Бесплатные консультации на всех этапах изготовления технического паспорта.

Часто задаваемые вопросы

• Что такое технический паспорт? Документ, содержащий сведения о планировке, конструкциях и инженерных системах здания.
• Для чего нужен технический паспорт? Для регистрации объекта, проведения сделок, перепланировки и учета недвижимости в ЕГРН.
• Можно ли изготовить паспорт самостоятельно? Нет, требуется квалифицированный специалист с допуском к кадастровым работам.
• Сколько стоит услуга? Цена зависит от площади и сложности объекта; бесплатный расчёт доступен онлайн.
• Сколько времени занимает изготовление? Обычно 5–12 рабочих дней.

Юридические аспекты

Изготовление технического паспорта регулируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и правилами Росреестра. Документ необходим для внесения объекта в ЕГРН, проведения сделок и перепланировок, а также для подтверждения технического состояния недвижимости.

Примеры из практики

Пример 1. Собственник квартиры оформлял недвижимость для продажи. Мы подготовили технический паспорт, зарегистрировали его в ЕГРН, и сделка прошла быстро и без ошибок.

Пример 2. Компания заказывала технический паспорт для офисного здания перед перепланировкой. Наши специалисты провели обмеры, подготовили документ и согласовали его с органами, что позволило провести работы законно и безопасно.

Изготовление технического паспорта — это гарантия точной фиксации данных о здании, законной эксплуатации и успешного проведения сделок с недвижимостью. Своевременное оформление документа предотвращает ошибки и споры при использовании объекта.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию — и мы изготовим технический паспорт вашего объекта под ключ!